Tourismusrekord in Griechenland - Immobilienmarkt im Aufschwung

Der Markt für Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze in Griechenland profitiert vom starken Aufschwung der Tourismusbranche.

15.07.2014

Der Tourismus in Griechenland boomt wie nie - alles deutet auf ein erneutes Rekordjahr hin.

Die Tourismusbranche ist der wichtigste und größte "Arbeitgeber" und daher eine der wichtigsten Einnahmequellen Griechenlands. Und der Tourismus hilft Griechenland nun raus aus der Krise und ist verantwortlich für die Schaffung von zahlreichen neuen Jobs - man rechnet allein in 2014 mit rund 50.000 neuen Arbeitsplätzen im Tourismusgewerbe. Gerade für junge Leute, die am meisten unter der Krise in den letzten Jahren gelitten haben, ist das ein Segen.

Aktuellen Prognosen zufolge rechnet man in 2014 mit 19 bis 20 Millionen Touristen. Letztes Jahr waren es 17,9 Millionen - auch schon ein Rekordjahr.

Und der Zuwachs an Touristen aus Deutschland ist zweistellig! Den Prognosen nach werden es aus Deutschland ca. 2,8 Millionen Reisende im Jahr 2014 sein.

Griechenland ist und bleibt eines der schönsten Länder der Welt. Nicht umsonst belegen griechische Inseln und Ferienregionen immer wieder die vordersten Spitzenplätze bei den beliebtesten Reisezielen weltweit. Und: Griechenland versteht es sich, seine Menschen und Produkte immer besser zu verkaufen! Und auch die Preise sind krisenbedingt auf ein gesundes Maß gesunken.

Der Markt für Ferienimmobilien und Zweitwohnsitzen profitiert vom Tourismusrekord

Auch die Nachfrage und realisierte Verkäufe von Immobilien an ausländische Käufer nimmt stark zu. Die Preise von Immobilien haben mittlerweile die Tahlsohle erreicht, in einigen angesagten Ferienregionen ziehen die Preise für Ferienimmobilien, Zweitwohnsitze und bebaubaren Grundstücken mit unverbaubarem Meerblick bereits wieder an!

Die Auswirkungen des positiven Klimas im Tourismussektor hat auch nachhaltige, positive Effekte für den Immobilienmarkt. Kein Wunder bei teils 20 bis 30% günstigeren Preisen, wobei man klar unterscheiden muss, dass die Preise im Markt der Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze bei weitem nicht so stark gesunken sind wie auf dem Inlandsmarkt. Der Grund liegt auf der Hand: Die Eigentümer von Ferienimmobilien in Griechenland sind meist finanziell nicht abhängig vom Verkauf Ihrer Zweitimmobilie, viele Objekte sind zudem lastenfrei, so dass einem auch nicht die Bank im Nacken sitzt. Des Weiteren sind für deuschtsprachige Kaufinteressenten oftmals genau die Objekte von Interesse, die auch schon einem Verkäufer aus einem Drittland gehört. Und die sitzen ganz einfach die Krise aus und warten auf die Erholung der Preise!

Beliebt bei den Käufern aus Deutschland, Österreich und der Schweiz sind vor allem die Regionen Peloponnes und Chalkidiki, die Inseln Kreta, Corfu sowie Naxos und Paros. Auch für Rhodos und Kos interessieren sich wieder mehr Investoren aus dem deutschsprachigen Raum.
Gesucht werden in der Hauptsache freistehende Häuser bis ca. 120 m² Wohnfläche und eigenem Swimmingpool sowie freiem Meerblick und bebaubare Grundstücke für den individuellen Hausbau. Auch fertige Neubauten in kleineren Anlagen mit angegliederten Serviceleistungen wie kleine Einkaufsmöglichkeiten, Security-Dienst, Gemeinschaftsanlagen wie Poollandschaften, Reinigungsservice, Vermietungsleistungen etc. stehen bei den deutschsprachigen Käufern hoch im Kurs. Wichtig ist neben der möglichst ganzjährigen Erreichbarkeit der Immobilie auch eine gute und direkte Zufahrt zum Objekt hin. Reisezeiten von 1 bis 3 Stunden ab Flughafen in Griechenland werden akzeptiert.

Der Anteil der ausländischen Käufer von Ferienimmobilien und Zweitwohnsitzen in Griechenland liegt aktuell sogar im zweistelligen Prozentbereich im Verhältnis zu den Käufern aus Griechenland selber.