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Die G I S Hausentwürfe - individuell anpassbar auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.

Wir haben für Sie einzigartige Hausentwürfe kreiert, welche auf die Bedürfnisse deutsch-sprachiger Nachfrager hin- sichtlich Architektur und intelligenter Raumplanung sowie Funktionalität und Ausstattung konzipiert sind.

 
Reduziert
 
 

+++ Griechenland - Golf von Korinth: Gegenüber dem Peloponnes: Ferienvilla mit unverbaubarer Meerblick +++

Wichtiges im Überblick

Objektnummer:
3846
 
Land:
Griechenland
 
Region:
Golf von Korinth
 
Ort:
bei Nafpaktos
 
Immobilien-Art:
Haus / Villa
 
Grundstücksfläche:
ca. 6.180 m2
 
Wohnfläche:
ca. 137 m2
 
Reduzierter Preis:
320.000 €
 
Provision:
3% exkl. MwSt.
 
 
 
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Bildergalerie

 

Detailinformationen

Weitere Eckdaten

Baujahr:
2007
 
Zimmer:
5
 
Schlafzimmer:
3
 
WC:
1
 
Swimmingpool:
ja
 
Autoabstellplatz:
Außenstellplatz
 
Bäder:
2
 
 
 

Die Ausstattung und Technik

Bodenbelag:
Fliesen
 
Heizungsart:
Kaminofen
 
Klimaanlage:
ja
 
Möblierung:
Schlafzimmerschränke
 
Anschlüsse:
Telefonanschluss
 
 
 
 

Ausführliche Beschreibung

+++ TOP-LAGE +++ SEHR GUTE ERREICHBARKEIT +++ SEHR GUTES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS +++

Diese wunderschöne und sehr liebevoll ausgestattete, gepflegte Ferienvilla liegt in der Nähe der Hafenstadt Nafpaktos am Golf von Korinth, direkt gegenüber der Halbinsel Peloponnes, ca. 1,5 km vom Meer entfernt.

Vom 6.180,77 m² großen, in Hanglage gelegenen Grundstück aus geniessen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick über den Golf von Korinth hinweg auf die davor liegende Halbinsel Peloponnes.

Das Haus, fertiggestellt für den österreichischen Besitzer 2007, besteht aus zwei Etagen mit insgesamt 137,50 m² Wohnfläche, welche wie folgt aufgeteilt ist:

Erdgeschoss:

- Kellerraum von 15,8 m²
- Raum zur freien Nutzung wie z. Bsp. Büro mit 13 m²
- ein Schlafzimmer mit einer Größe von 13 m² und einer begehbaren Ankleide (5,5 m²)
- 6 m² großes Bad mit Badewanne und WC
- weiterer Raum mit 12,5 m² (Durchgangsraum)
- sowie einer geräumigen Küche mit 7,5 m², welche sich bestens für die Bewirtung für den Außenbereich eignet

Obergeschoss:

- großer Wohn-Essbereich mit 37 m²
- Hauptschlafzimmer mit 15 m²
- voll ausgestattete Küche mit 9 m² und eine Speisekammer mit 4,5 m²
- ein Bad mit 5,7 m² (Dusche, Toilette, zwei Waschbecken und ein Bidet)
- 1ne Gästetoilette

Der Außenbereich ist sehr gepflegt. Hier erwarten Sie ein schön angelegter Swimmingpool, ein großzügiger Barbequebereich sowie ca. 40 Olivenbäume, Zypressen und unzählige Oleander.

Die Zufahrt zum Haus ist asphaltiert (ca. 120 m).

Genießen Sie hier Lebensqualität, Privatsphäre und Genuss pur!

+++

VIELE WEITERE VORSCHLÄGE

Die richtige Immobilien- und Grundstücksauswahl erfordert Geduld, Sorgfalt und Sachverstand.

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Lage

Diese in unverbaubarer Top-Lage gelegene Steinvilla liegt im idyllischen Fischerdörfchen Paralia Sergoulas - auf dem griechischen Festland (Zentral-Griechenland), direkt am Golf von Korinth gegenüber der Halbinsel Peloponnes.

Schöne Buchten und einsame Strände sind mit Boot oder PKW leicht zu erreichen. Segler aus aller Welt laufen den Naturhafen auf der kleinen Insel Trizonia an. Zu erreichen ist die Insel einfach und schnell mit Fährbooten vom Hafen in Glifada aus (ca. 3 km entfernt von Paralia Sergoulas). Hier finden Sie auch romantische Tavernen direkt am Hafen und einsame Strände vor.

Von Patras mit der Fähre ankommend, erreicht man in nur ca. 45 Minuten über die spektakuläre neue Brücke Rio-Antirrio diese wunderschöne Top-Immobilie! Durch den Bau der neuen Brücke Rion-Antirio, als Verbindung zwischen Festland und Peloponnes, wurde eine neue Attraktion geschaffen. Diese Schrägseilbrücke, welche einer der größten der Welt ist, ist absolut beeindruckend und allein schon einen Ausflug wert.

In nur ca. 50 km Entfernung liegt Patras, eine griechische Großstadt mit historischer Altstadt, unzähligen Restaurants und noblen Einkaufsmöglichkeiten. Hier laufen auch die Fährschiffe von Ancona und Venedig ein. Griechenlands Hauptstadt Athen liegt in 260 km Entfernung und ist über die Autobahn ab Patras bequem erreichbar.

 

unter anderem:

- im Bad und Gäste-WC Fußbodenheizung
- im grossen Wohn-Essbereich geschlossenes Kaminsystem mit Raumthermostat
- im Erdgeschoss befindet sich ein Schwedenofen zur Holzbefeuerung
- Klimaanlage in den Schlafzimmern - im Wohnzimmer vorbereitet (damit kann auch geheizt werden)
- schöne sichtbare Holzdeckenbalken
- optional möbliert
- sehr geschmackvoll eingerichtet
- alle Fenster-, Balkon- und Terrassentüren haben Moskitonetze
- gemauerte Bett im Schlafzimmer mit einem gemauerten Rand
- Einbauschrank
- im Obergeschoss große Küche mit Geschirrspüler, übergrossem Gasherd mit elektrischerm Backofen, grossem Kühlschrank uvw.
- im Erdgeschoss zusätzlich eine kleine Küche mit grossem Kühlschrank und Waschmaschine für die Bewirtung im Außenbereich
- obere Einheit hat eine Terrasse von ca. 41 m² und die untere ist von ca. 120 m² Terrassen umgeben
- begehbare Ankleide in einem der Schlafzimmer
- Swimmingpool mit einem Durchmesser von 5,5 m und 1,35 m Tiefe
- großzügiger Barbequebereich
- ca. 40 Olivenbäume, mehrere Zypressen, verschiedene Bäume sowie unzählige Oleander

uvm.

 

Courtagepassus: Die vereinbarte Maklercourtage beträgt 3% des Kaufpreises exkl. Mehrwertsteuer.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Kauferwerbsnebenkosten entstehen ausschließlich zu Lasten des Käufers.

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Kontakt

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Karlstrasse 2, 86150 Augsburg Deutschland
Telefon: +49 (0) 821 / 748296-0 

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