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Individuell Bauen

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+++ Griechenland - Ost-Peloponnes: DIREKT AM MEER GELEGEN - Top-Empfehlung! Juwel in Panoramalage +++

Wichtiges im Überblick

Objektnummer:
4492
 
Land:
Griechenland
 
Region:
Peloponnes
 
Ort:
Kiveri
 
Immobilien-Art:
Haus / Villa
 
Grundstücksfläche:
ca. 10.800 m2
 
Bebaute Fläche:
ca. 133 m2
 
Kaufpreis:
585.000 €
 
Provision:
3% exkl. MwSt.
 
 
 
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Bildergalerie

 

Detailinformationen

Weitere Eckdaten

Baujahr:
2009
 
Zimmer:
3
 
Schlafzimmer:
2
 
Swimmingpool:
ja
 
Autoabstellplatz:
Carport
 
Bäder:
2
 
Terrasse:
ca. 68 m²
 
 
 

Die Ausstattung und Technik

Bodenbelag:
Marmor
 
Heizungsart:
Fußbodenheizung / -kühlung
 
Möblierung:
Einbauküche/n mit Elektrogeräten, teilmöbliert, Einbauschränke
 
Anschlüsse:
Internetanschluss
 
 
 
 

Ausführliche Beschreibung

*** DIE WOHL SCHÖNSTE IMMOBILIE UND LAGE AM OST-PELOPONNES ***

IHR EIGENES PARADIES DIREKT AM MEER NAHE DER STADT NAFPLIO

Von Ihrem ca. 10.800 m² großen Grundstück aus haben Sie direkten Zugang zum Meer und Strand. Von hier aus haben Sie sogar einen wunderbaren Blick auf die Palamidi-Festung und auf die Bourtzi in Nafplion.

Umgeben von einer sehr schönen und sehr gepflegten mediterranen Oase bietet Ihnen die stilvolle Villa auf ca. 133 m² bebauter Fläche Platz zum entspannen auf allerhöchstem Niveau!

Hier zeigt sich Wohnen auf dem Peloponnes von seiner schönsten Seite - eine repräsentative Villa mit einem Traumausblick auf das Meer. Die Villa steht für Ästhetik, Design und Eleganz. Im mediterranen Stil erbaut, lässt dieses freistehende Anwesen keine Wünsche offen.

Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie den stilvollen Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die einzigartige Küche wurde vom Schreiner individuell angefertigt und ist voll ausgestattet. Das Masterschlafzimmer ist direkt mit der Ankleide und Bad (Badewanne, WC und Bidet) verbunden. Für Ihre Kinder oder Gäste finden Sie darüber hinaus noch ein weiteres Schlafzimmer und ein Gäste-Duschbad mit WC vor.

Zur umfangreichen Ausstattung des Objektes gehören unter anderem auch eine Fußbodenheizung-/kühlung, hochwertige Marmorböden, eine Alarmanalage uvm.

Lassen Sie sich im Außenbereich von vielen schönen Details, wie z. B. der überdachten Terrassen, dem erfrischenden Swimmingpool, der üppigen und gepflegten Flora uvm. verzaubern. Zum gesamten Areal gehören auch zahlreiche Obstbäume (Orangen, Mandarinen und Zitronen) sowie 5 Olivenbäume, die allesamt einen guten Ertrag abwerfen. Der Ertrag kompensiert sämtliche jährlichen Haus- und Betriebsnebenkosten.

Ihr Auto können Sie unter einem schönen Carport abstellen, dort befindet sich auch der Geräte-/Gartenraum.

In seiner Gesamtheit handelt es sich um eine Premiumimmobilie in einer hochqualitativen Lage. Die Substanz (erst 2016 wurde alles neu gestrichen), die Top-Ausstattung und die Außenanlagen sind in einem sehr guten Zustand. Das Angebot ist so auf dem Ost-Peloponnes einzigartig.

Die Villa wurde von uns für unseren deutschen Kunden selbst gebaut und wird nun aus Altersgründen verkauft.
Bei Wunsch und Bedarf kann auch noch ein Anbau für ein weiteres z. Bsp. Schlafzimmer mit kleinem Bad ohne großen Mehraufwand realisiert werden. Hierzu liegt bereits eine Planung des Eigentümers vor, welcher selbst Architekt ist.
Ebenso besteht die Möglichkeit einen eigenen Bootsanlegeplatz einzurichten.

Beginnen Sie Ihren Traum zu leben ...

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Lagebezeichnung

1. Meerlinie,Ortsrand,unmittelbare Meerlage,unverbaubarer Meerblick,unverbaubare Panoramalage,Naturlandschaft

Lage

Dieses einzigartige Anwesen direkt am Meer liegt ca. 500 Meter vom Fischerdorf Kiveri, an der Küste des historischen Golfs von Argolis am Ost-Peloponnes, entfernt.

In nur ca. 12 km erreichen Sie die bezaubernde Hafenstadt Nafplio. Mit seinen verwinkelten Altstadtgassen und malerischen Plätzen gilt Nafplio als die schönste Stadt auf dem Peloponnes.

Nahversorgung

deutschsprachige Ärzte,öffentliche Verkehrsanbindung,medizinische Versorgung,Kultur / Sehenswürdigkeiten,öffentliche Einrichtungen,Café, Tavernen & Restaurants,Supermarkt,Bäcker & Metzger,sonstige Einkaufsmöglichkeiten,Banken,Apotheke,Ärztezentrum,Hafen/Marina

Sportmoeglichkeiten

Radfahren / Mountainbiken,Tennis,Wassersport,Wandern,Reiten,Bergsteigen,Golf,Segeln

Entfernungen

- direkt am Meer!!!
- ca. 500 Meter nach Kiveri zu den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken
- ca. 12 km nach Nafplion, der ehemaligen Hauptstadt Griechenlands
- ca. 12 km (ca.15 Minuten) nach Astros mit allen Einkaufsmöglichkeiten
- ca. 12 km (ca. 15 Minuten) nach Argos
- ca. 175 km nach Athen und seinem internationalen Flughafen
- ca. 206 km nach Patras mit Fährverbindungen via/nach Italien

 

- stilvolle, individuell vom Schreiner angefertige und voll ausgestattet Traum-Küche
- teilmöbliert
- Böden aus Marmor sowohl im Innen- wie auch im Aussenbereich
- Swimmingpool (Grösse: ca. 27,65 m²)
- Alufenster mit Thermotrennung
- Fussbodenheizung warm/kühl
- Alarmanlage
- Internet und Telefon über SAT-Int.com 10 GB - hervorragende Verbindung
- Abwassertank 10 m³ (biologische Kleinkläranlage)
- 2 Warmwasserpumpen für Wasser und Heizung
- 40 Mandarinen/Orangenbäume rund um die Villa und weitere ca. 300 Mandarinenbäume/-plantage neben der Villa (eigenes angrenzendes Grundstück)
- 5 Zitronenbäume
- 5 Olivenbäume
- Carport mit Geräteraum mit einer Grösse von ca. 36,5 m² (gebaut im Jahre 2014)

uvm.

 

Peloponnes

Das so Einzigartige in Griechenland, nämlich die Ursprünglichkeit, findet man hier im besonderen Maße vor. Der Peloponnes ähnelt einer nach Süden ausgestreckten Hand mit einem Daumen und drei Fingern, ist durch eine schmale Landenge vom Festland getrennt und von drei Meeren umgeben. Hier gibt es für jeden etwas. Lange und schnurgerade Sandstrände, schroffe und zerklüftete Felsküsten, Großstadttreiben und die Abgeschiedenheit der mittelalterlichen Bergdörfer.

Argolís

Die Argolís gehört zu den eindrucksvollsten Landschaften Südgriechenlands. Es gibt viele landschaftliche Kontraste. Hierzu zählen die fruchtbare intensiv bewirtschaftete Ebene von Árgos, das karge Bergland im Südosten, westlich davon die eindrucksvollen Dolinen sowie endlose Zitronenhaine bei Galatás. Das reizvollste Städtchen ist unumstritten Náfplion, die ehemalige griechische Hauptstadt, mit seinen engen Gassen, hübschen Promenaden und einer Vielzahl architektonischen Attraktionen. Südlich davon findet man kilometerlange Sand- und kaum besuchte Kiesstrände, weiter nördlich einsame Kiesbuchten. Außerdem sind die Saronischen Inseln nur einen Katzensprung entfernt.

 

Courtagepassus: Die vereinbarte Maklercourtage beträgt 3% des Kaufpreises exkl. Mehrwertsteuer.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Kauferwerbsnebenkosten entstehen ausschließlich zu Lasten des Käufers.

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Kontakt

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Karlstrasse 2, 86150 Augsburg Deutschland
Telefon: +49 (0) 821 / 748296-0 

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