auch in Zeiten wie diesen, sind wir immer für Sie da und senden Ihnen unseren monatlichen Newsletter mit vielen interessanten Themen aus und rund um Griechenland zu. Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen!

Zu allererst aber haben wir eine tolle Immobilien-Empfehlung für Sie: Lassen Sie sich von unserer neu hereinbekommenen einzigartigen Villa bei Perdika am Ionischen Meer inspirieren! Ein Traum welcher seinesgleichen sucht ...

Natürlich kommen auch wir nicht um das Thema des neuartigen Corona-Virus Sars-CoV-2 herum. Wir können Ihnen aber versichern: Wir sind weiterhin jederzeit für Sie erreichbar! Und verfolgen Sie auf unserer Webseite doch live die Entwicklung des Corona-Virus in Griechenland – dort breitet sich der Virus deutlich weniger aus! In den bekannten Urlaubs- und Ferienimmobiliengebieten sind teils nur vereinzelte Infektionsfälle registriert.

Darüber hinaus haben wir für Sie zusammengefasst, wie sich aus unserer Sicht Corona auf den Zweitwohnsitz- und Ferienimmobilienmarkt in Griechenland auswirken wird – mit sicherlich interessanten Fakten für Sie!

In unserer heutigen Newsletter-Ausgabe finden Sie zudem wieder wie gewohnt viele News aus Griechenland vor und: Wir möchten Ihnen unsere neueste Baufertigstellung auf der Ionischen Insel Lefkada vorstellen!

Achten Sie auf sich und Ihre Liebsten und bleiben uns gewogen.

Herzlichst,

Ihr G I S-Team

Liebe Griechenlandfreunde,

zur Zeit bestimmt Corona weitesgehend unser Leben – aber wie immer, wird es auch wieder ein Leben nach Corona geben. Hierbei haben wir uns natürlich die Frage gestellt, wie sich Corona auf den Zweitwohnsitz- / Ferienimmobilienmarkt in Griechenland auswirkt.

Und wir sind davon überzeugt, das bestätigen uns auch viele Kundenrückmeldungen und Expertenmeinungen, dass sich diese Krise mittel- und langfristig positiv auf den Zweitwohnsitz- / Ferienimmobilienmarkt auswirken wird.

Warum wird das so sein? Zunächst einmal kann man schon seit vielen Jahren einen eindeutigen Trend hin zu einem immer größer werdenden Markt des Individualtourismus und der Anmietung eines Ferienhauses erkennen. Hinzu kommt, dass immer mehr Menschen auch den Kauf oder Bau eines eigenen individuellen Ferienhauses in Erwägung ziehen.
Gerade in Zeiten wie diesen, die wieder einmal gezeigt haben, dass die Immobilienmärkte wesentlich stabiler sind als zum Beispiel die Aktienmärkte – diese waren in den letzten Wochen teils dramatisch eingebrochen – erscheint ein Sachwert in Verbindung mit größtmöglicher und individueller Lebensqualität in Form eines eigenen Ferienhauses als eine sichere Anlage.

Und gerade für Griechenland, wo Sie nach wie vor mit die günstigsten Grundstücks- und Immobilienpreise im Mittelmeerraum vorfinden, der Markt für Zweitwohnsitze und Ferienimmobilien gerade erst am "Entstehen" ist, die Nachfrage seit einigen Jahren konstant steigt, die Rahmenbedingungen für einen Grundstücks- und Immobilienerwerb zugunsten der Käufer und Investoren positiv gestaltet worden und die Kauferwerbsnebenkosten deutlich gesenkt worden sind und zudem der Tourismusmarkt in Griechenland einen nie dagewesenen Boom erlebt, sprechen die Fakten doch eindeutig für sich.
Und, daß Griechenland ein tolles, liebenswertes Land ist mit über 300 Sonnentagen muss eigentlich gar nicht erst erwähnt werden!

Gerade jetzt, wo eines der Schlagwörter "Social Distancing" heißt, wird die Nachfrage nach Ferienimmobilien zur Miete wie auch zum Kauf weiter zunehmen – große Hotels und Resorts, Buffetessen und große touristische Ansammlungen werden vorerst Rückgänge zu verzeichnen haben.

Aber Reisen und Urlaub ist und bleibt ein Grundbedürfnis – darauf wollen und werden wir auch in Zukunft nicht verzichten – aber die Alternative Ferienhaus wird immer mehr nachgefragt werden und ist die sich nunmehr noch mehr anbietende Alternative zu Urlaub im Hotel.

Und auch für Investoren bieten sich hier hervorragende Chancen an: Günstige Einstiegspreise, hohe Nachfrage nach Ferienhäusern zur Miete und sehr gute Mietrenditen (6-8% sind keine Seltenheit als mehr der Standard!).

Die derzeit in unserem Hause weiter stark gestiegene Nachfrage bestätigt auch unsere Thesen und den Trend – wir sind auch davon überzeugt, dass Ferienimmobilien im Ausland ganz generell, nicht zuletzt auch aufgrund der deutlich günstigeren Einstiegspreise als wir diese hierzulande vorfinden, weiter an Bedeutung gewinnt!

Und: In die Lebensqualität, die Sie durch den Kauf einer Ferienimmobilie für Sie und Ihre Liebsten investieren, ist unbezahlbar!

Wann immer auch Sie uns besuchen oder nach Griechenland reisen – wir erwarten Sie mit offenen Türen und Herzen, um Ihnen den besten Service zu bieten. Wir sind immer für Sie da – in guten wie in schlechten Zeiten!

Von Herzen Ihnen und Ihren Familien alles Gute.

Ihr

Ihr G I S-Team

Das griechische, orthodoxe Osterfest findet in 2020 eine Woche nach unserem westlichen Osterfest statt.

Wir sind daher für Sie sowohl in unserer hießigen Karwoche als auch in der griechischen Karwoche da.

Unser Zentral-Büro in Augsburg erreichen Sie bis einschließlich Gründonnerstag, 9. April, täglich von 8 bis 19 Uhr, Karfreitag (10. April) und Ostermontag (13. April) haben wir geschlossen.
Die Kollegen in Griechenland erreichen Sie in der griechischen Karwoche ebenfalls bis einschließlich Donnerstag, 16. April – auch hier sind dann die Kolleginnen und Kollegen am Freitag, 17. April, und Montag, 20. April, nicht erreichbar – das Zentral-Büro in Augsburg ist hingegen in der griechischen Karwoche mit Ausnahme des Ostermontags bei uns täglich durchgehend von 8 bis 19 Uhr für Sie erreichbar.

Laut neuesten Erhebungen der Zentralbank von Griechenland sind die Immobilienpreise im Vergleich zu 2018 (+1,8%) in 2019 um 7,2% gestiegen. Die Erholung des griechischen Immobilienmarktes setzt sich also fort und beschleunigt sich sogar. Auch die Zahl der Baubewilligungen ist um 12,6% gestiegen.
Die Zahlen betreffen in erster Linie den Erstwohnsitzmarkt in Griechenland.

Zahlen für den Zweitwohnsitzmarkt / Ferienimmobilien liegen teils nur von den jeweiligen Regionen vor – hier wurden sogar Preissteigerungen >20% verzeichnet. Dennoch sind die Preise im Vergleich zu den anderen EU-Mittelmeerländern nach wie vor auf einem niedrigen Niveau.

Die Zahlen bestätigen auch die deutlich gestiegenen Investitionen in den griechischen Immobilienmarkt von ausländischen Investoren: Im Jahr 2019 wurden laut griechischer Zentralbank 1,45 Milliarden Euro aus dem Ausland in den griechischen Immobilienmarkt investiert! Im Jahre 2018 waren es noch 1,13 Milliarden Euro, in 2017 gar nur 414,7 Millionen Euro.

Die griechische Tourismusbranche hat in 2019 18,15 Milliarden Euro eingenommen – eine Steigerung um satte 12,8% im Vergleich zu 2018. Diese Zahlen markieren neue Rekordwerte.

Die meisten Einnahmen konnten hierbei von Touristen aus dem EU-Raum verzeichnet werden.

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat zur Stützung der Euro-Länder vor den Folgen des Corona-Virus ein Anleihekaufprogramm über 750 Milliarden Euro angekündigt.

Erstmals sind auch wieder griechische Staatsanleihen nach der Wirtschafts- und Finanzkrise in Griechenland mit inbegriffen. Die deutlich verbesserte Haushaltslage und Kreditwürdigkeit Griechenlands wird damit honoriert.

Geplant sind laut Aussagen der EZB der Kauf von griechischen Staatsanleihen in einem Umfang von 12 Milliarden zur Stützung des griechischen Haushaltes, zur Verbesserung der Liquidität und um die Kreditkosten der griechischen Banken zu senken.

Die griechische Wirtschaft wuchs in 2019 im Übrigen nach offiziellen Angaben um 1,9% gegenüber 2018.

In Griechenland ist im April an folgenden Tagen ein gesetzlicher Feiertag:

- 17. April Karfreitag (orthodox)
- 19. April Ostersonntag (orthodox)
- 20. April Ostermontag (orthodox)