wir hoffen, Sie sind gut ins neue Jahr gestartet und wünschen Ihnen noch einmal alles Gute für 2022.

Auch dieses Jahr werden wir wieder jeden Monat unseren beliebten G I S-Newsletter heraus geben und Ihnen per E-Mail zukommen lassen.

Lassen Sie sich inspirieren von unserer heutigen Top-Empfehlung auf Süd-Kreta: Traumhaft gelegenes, bebaubares Grundstück bei Agia Galini im reizvollen und klimatisch auch im Winter sehr angenehmen Süden von Kreta. Und lassen Sie uns zusammen in 2022 hier Ihren Ferienhaustraum realisieren – wir sind für Sie da!

Wie gewohnt finden Sie auch dieses Jahr wieder unsere News- und Flugrubriken vor mit vielen interessanten, für Sie sorgfältig recherchierten und ausgesuchten Neuigkeiten aus und rund um Griechenland.

Und lesen Sie zu guter Letzt, welche aktuellen statistischen Fakten von Eurostat erneut das große Potential des griechischen Immobilienmarktes aufzeigen.

Bleiben Sie uns auch im neuen Jahr gewogen – wir freuen uns auf Sie!

Herzlichst,
Ihre G I S-Familie

Laut aktuellsten Zahlen und Prognosen der Bank of Greece ist die griechische Wirtschaft im vergangenen Jahr 2021 um mehr als 8 Prozent gewachsen. Für 2022 prognostiziert man ein Wachstum von in etwa 5 Prozent.

Die griechische Wirtschaft ist 2021 daher besser als erwartet durch die nach wie vor vorherrschende Pandemie gekommen.

Dazu passt auch, dass laut der Deutsch-Griechischen Industrie- und Handelskammer (DGIHK) deutsche Unternemen zuversichtlich auf das Jahr 2022 in Griechenland blicken und immerhin 61 Prozent der Unternehmen angeben, ihre Investitionen in Griechenland in diesem Jahr zu erhöhen.

Und auch die internationale Ratingagentur Fitch hat die Entwicklung in Griechenland gewürdigt und die Bonitätseinstufung Griechenlands mit "BB" bestätigt, aber zugleich ein besseres Rating in naher Zukunft in Aussicht gestellt. Interessant ist auch die Einschätzung von Fitch, dass das langfristige Emittentenausfall-Rating nun positiv sei und nicht mehr "nur" stabil.

Nach Berechnungen des Statistischen Bundesamtes aus dem Herbst letzten Jahres, liegen die Lebenshaltungskosten in Griechenland rund 23 Prozent unter denen in Deutschland!

Viele Studien belegen dies ja bereits, nun hat erneut das amerikanische Nachrichtenmagazin U.S. News & World Report aus Washington die mediterrane Ernährung, die man auch Mittelmeer-Diät nennt (basierend auf zum Beispiel viel Obst und Gemüse, Olivenöl, Fisch etc.), zur besten Ernährungsweise der Welt gewählt.

Die mediterrane Ernährung findet man ja auch stark in Griechenland vor und Forschungsarbeiten haben ergeben, dass mit dieser Ernährungsweise ein gesunderer Lebenswandel, auch Langlebigkeit und Verringerung von zum Beispiel Herzerkrankungen, niedrigeres Risiko für Demenz etc. einhergeht.

Die griechische Regierung wirbt stark für Griechenland als sicheres und modernes, vielfältiges Reiseland. Diese zusehends immer präsentere Werbung wird nach einer Umfrage des britischen Markt- und Meinungsforschungsinstitut YouGov von immerhin 12 Prozent der Deutschen wahrgenommen – beispielsweise für Spanien und Dubai sind dies "nur" 10 Prozent laut dieser Umfrage. Werbung für die Türkei haben beispielsweise 19 Prozent der Befragten wahrgenommen, für Österreich 14 Prozent.
In dieser Umfrage wurden auch weitere Fragen wie zur Glaubwürdigkeit der Werbung etc. gestellt.

Beginnend mit dem Sommerflugplan können Sie vom Allgäu Airport Memmingen mit der Corendon Airlines direkt nach Kreta (Heraklion) und Rhodos fliegen.

Fliegen Sie mit der SmartLynx Airlines einmal wöchentlich vom Flughafen Saarbrücken aus die griechischen Inseln Kreta, Kos und Rhodos an. Und zweimal die Woche können Sie mit der Corendon von Saarbrücken aus nonstop nach Kreta (Heraklion) fliegen.

Die Fluggesellschaft Easyjet bringt Sie zweimal die Woche, jeweils donnerstags und sonntags, von Basel aus nach Heraklion auf Kreta, beginnend mit dem Sommerflugplan ab 27. März diesen Jahres.

Ab dem Sommerflugplan können Sie mit der Condor 17 Direktverbindungen von Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Leipzig aus erreichen. Die Ankunftsflughäfen in Griechenland sind Korfu, Kefalonia, Zakynthos, Preveza, Kalamata (Peloponnes), Chania und Heraklion auf Kreta, Volos, Skiathos, Santorini, Mykonos, Samos, Kos, Rhodos, Karpathos, Kavala und natürlich Athen. Und zusätzlich können Sie aufgrund der neuen Partnerschaft der Condor mit der griechischen Fluggesellschaft Sky Express zu weiteren 11 Zielen fliegen: Thessaloniki, Kythira, Milos, Paros, Naxos, Syros, Ikaria, Chios, Mytilini, Alexandroupolis und Astypalea.

Laut aktueller Studien der europäischen Statistiker von Eurostat, sind die Kaufpreise für Immobilien im Euroraum bzw. der Europäischen Union stark gestiegen.

Allein im dritten Quartal 2021 sind die Preise um durchschnittlich 8,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum nach oben geschossen, so schnell sind die Preise seit Aufzeichnung (2006) noch nicht gestiegen!

Die aktuelle Geldpolitik der Europäischen Zentralbank, welche zu niedrigen Zinsen führte, sowie die hohe Inflation was in Summe dann auch dazu führt, dass das Vermögen der Bürgerinnen und Bürger weiter an Kaufkraft verliert, dürfte mit der größte Auslöser sein, dass immer mehr in Sachwerte bzw. Immobilien und Grundstücke auch als Anlagealternative investiert wird. Dazu kommen hier natürlich den Investoren auch die historisch niedrigen Kreditzinsen sowie immer weiter steigende Preise auf dem Immobilienmarkt entgegen.

Schaut man sich nun die Preisentwicklung auf dem Immobilienmarkt innerhalb des Euroraumes bzw. der Europäischen Union genauer an, so sieht man, dass in den letzten 10 Jahren die Kaufpreise europaweit um durchschnittlich 39 Prozent gestiegen sind. Am steilsten ging es dabei in Estland mit plus 141 Prozent und Ungarn (+ 118 Prozent) sowie Luxemburg (+ 117 Prozent) nach oben.

Interessant ist jedoch, dass hingegen die Immobilienpreise in Griechenland in den letzten 10 Jahren um -28 Prozent zurück gingen! Das dürften ganz offensichtlich noch die "Nachwehen" der schweren Finanz- und Wirtschaftskrise in Griechenland sein. Denn obwohl die Preise für Immobilien und Grundstücke in Griechenland schon seit rund 3 Jahren wieder stetig anziehen, sowohl auf dem Erst- wie auch auf dem Zweitwohnsitzmarkt, sind diese noch immer auf einem relativ niedrigen Niveau im Vergleich zu den anderen europäischen Ländern, was einmal mehr das noch große Potential für den griechischen Immobilienmarkt in den nächsten Jahren zeigt.

Hierzu noch in eigener Sache: G I S beschäftigt sich in Griechenland ausschließlich mit dem Zweitwohnsitz- bzw. Ferienimmobilienmarkt. Wir haben in unseren Newslettern ja schon des öfteren das große Potential des griechischen Ferienimmobilienmarktes, welcher noch immer im Vergleich zu zum Beispiel Spanien etc. in den "Kinderschuhen" steckt, aufgezeigt. Das Potential hier sehen viele Experten und auch wir noch viel größer als auf dem Erstwohnsitzmarkt in den nächsten Jahren. G I S wird daher im Frühjahr diesen Jahres einen neuen umfassenden Bericht und Studie zum griechischen Zweitwohnsitzmarkt erarbeiten und veröffentlichen.

Im Februar gibt es keine gesetzlichen Feiertage in Griechenland.

Am 14. Februar wird auch in Griechenland wie bei uns Valentinstag gefeiert.