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Die G.I.S Hausentwürfe - individuell anpassbar auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse.

Wir haben für Sie einzigartige Hausentwürfe kreiert, welche auf die Bedürfnisse deutsch-sprachiger Nachfrager hin- sichtlich Architektur und intelligenter Raumplanung sowie Funktionalität und Ausstattung konzipiert sind.

 
 

+++ FERIENHAUS GRIECHENLAND - OST-PELOPONNES: TOP! Mit traumhaftem Meer- und Panoramablick bei Xiropigado +++

Wichtiges im Überblick

Objektnummer:
4489
 
Land:
Griechenland
 
Region:
Peloponnes
 
Ort:
bei Xiropigado
 
Immobilien-Art:
Haus / Villa
 
Grundstücksfläche:
ca. 4.332 m2
 
Wohnfläche:
ca. 113 m2
 
Kaufpreis:
410.000 €
 
Provision:
3% exkl. MwSt.
 
 
 
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Bildergalerie

 

Detailinformationen

Weitere Eckdaten

Baujahr:
2011
 
Zimmer:
4
 
Schlafzimmer:
2
 
Swimmingpool:
ja / 4 x 10 m
 
Autoabstellplatz:
1 / Carport
 
Bäder:
2
 
Terrasse:
1
 
 
 

Die Ausstattung und Technik

Bodenbelag:
Fliesen
 
Heizungsart:
Fußbodenheizung / -kühlung
 
Möblierung:
Schlafzimmerschränke
 
Anschlüsse:
Internetanschluss
 
 
 
 

Ausführliche Beschreibung

TOP! SEHR GEPFLEGTES UND MIT LIEBE ZUM DETAIL EINGERICHTETES FERIENDOMIZIL AUF DEM OST-PELOPONNES!

Diese Villa mit tollem Swimmingpool liegt traumhaft in einer Hanglage mit einem atemberaubenden Meerblick
bei Xiropigado auf dem Ost-Peloponnes.

Des Weiteren haben Sie von hier aus einen Panoramablick auf die Stadt Nafplion und die Burg, bis Spetses.

Das Grundstück ist ca. 4.332,52 m² groß. Hier kommen Sie zur vollkommenen Ruhe und geniessen totale Privatsphäre.

Auf ca. 112,90 m² Wohnflläche bietet Ihnen die Ferienvilla komfortablen Platz zum entspannen auf höchstem Niveau.

Alle Räume befinden sich auf einer Etage - aufgeteilt in einen großzügigen, sehr gemütlichen offenen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, einer geräumigen, vollausgestatteten Küche, welche individuell vom Schreiner angefertigt wurde, einem Abstellraum neben der Küche, 2 Master-Schlafzimmmern - das eine Schlafzimmer mit direkten Zugang zum großen Bad (Eckbadewanne mit Jacuzzi, Sauna und WC), das andere Schlafzimmer mit direkten Zugang zum Duschbad mit WC, und einem weiteren Zimmer, welches bis dato als Büro genutzt wurde.

Auf den großen, zum Teil überdachten, ca. 79,06 m² großen Terrassenflächen geniessen Sie einen gigantischen Ausblick auf das Meer und können die "Bilderbuch"- Sonnenaufgänge bestaunen.

Zur umfangreichen Ausstattung des Objektes gehören unter anderem auch eine Fußbodenheizung, hochwertige Marmorböden, eine Alarmanalage uvm.

Die Villa, welche von uns für die deutschen Eigentümer gebaut wurde, ist teilausgestattet und diese Ausstattung (siehe Ausstattungsbeschreibung) ist im Kaufpreis enthalten.

Im großzügigen Außenbereich erwartet Sie ein Swimmingpool mit Jacuzzi. Ihr Auto können Sie unter einem Carport abstellen.

Die Außen- und Zuwegungen sind mit Natursteinen angelegt.

Traumhaft angelegter Garten mit einer Vielzahl von Obstbäumen wie u.a. Zitrone, Feige, Orange, Mandarine, Aprikose, Granatapfel und einer großen Blumenvielfalt. Ernten Sie außerdem Ihr eigenes Olivenöl. (ca. 100l - 150l pro Ernte).

Lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht verführen und genießen Sie hier einzigartige Momente, welche Sie nie vergessen werden!

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VIELE WEITERE VORSCHLÄGE

Die richtige Immobilien- und Grundstücksauswahl erfordert Geduld, Sorgfalt und Sachverstand.

Viele weitere ausgesuchte und vorgeprüfte Baugrundstücke, Ferienimmobilien und Zweitwohnsitze in Griechenland, sowie alle Informationen über individuelles Bauen und unseren Rundum-Service, auch nach dem Kauf, haben wir für Sie auf unserer umfassenden Internetseite zusammen gestellt. Schauen Sie doch gleich einmal unter:

www.gisimmobilien.de

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"Träume brauchen Sicherheit." Mit G.I.S haben Sie den marktführenden Partner an Ihrer Seite, der seit mehr als 15 Jahren in Griechenland tätig ist. Immobilien und Bauen in Griechenland sind unsere Leidenschaft.

Lage

TOP-LAGE AUF DEM OST-PELOPONNES!

Die Villa liegt ca. 3,5 km von Xiropigado entfernt. Es ist ein kleines Örtchen, an der Straße von Argos nach Leonidio gelegen, etwa 6 km vor Astros.

Die Nähe zu den Städten Argos und Nafplio, die gute Verbindung ab Astros nach Tripolis oder Lenonidio, die ruhige Lage und die angenehme Atmosphäre machen Xiropigado zu einem idealen Ort.

Patras erreichen Sie schon in ca. 2,5 Stunden.

Ein Genuss sind hier auch die atemberaubenden Sonnenaufgänge.

Die Umgebung gleicht einem einzigen Olivengarten.

Das Meer vor Ihrer Haustüre hat eine der besten und saubersten Wasserqualitäten des Mittelmeeres.

Die Region gehört zu den aufstrebenden Regionen für den gehobenen Tourismus in Griechenland, ohne den Charme des Ursprünglichen verloren zu haben.

 

Ein Auszug aus der hochwertigen Ausstattung:

- das Haus wird zum Teil möbliert übergeben
- vollausgestattete Küche mit E-Geräte
- schöne Einbauschränke
- Büroschränke
- Holzbalkendecke im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie auf der Terrasse
- offener Kamin im Wohnbereich
- Klimaanlage
- Eckbadewanne mit Jacuzzi
- gemauerte, bodentiefe Duschen in beiden Bädern
- Infrarotkabine
- Fußbodenheizung
- privater Swimmingpool (Außenmaße 4 Meter x 10 Meter) mit Jacuzzi und Beleuchtung
- überdachte Terrassen
- durchsichtige Jalousien für den überdachten Terrassenbereich
- Carport
- 2 Hundehütten
- Mauer mit Rundbögen (Garten)
- Wärmepumpen für Warmwasser für Heizung und Kühlung
- Alarmanlage
- umzäuntes Grundstück
- elektrisches Zufahrtstor
- elektrische Bewässerungsanlage
- die Auffahrt zum Haus ist mit Natursteinen belegt
- Internetanschluss
- Sat-Schüssel
- Hauptzisterne (30m³) + Poolzisterne (7,7m³)
- Satelliten-TV
- Dachterrasse mit gemauerter Sitzbank
- im Außenbereich ein Abstellraum und ein Geräteraum

 

Courtagepassus: Die vereinbarte Maklercourtage beträgt 3% des Kaufpreises exkl. Mehrwertsteuer, mindestens jedoch 3.000,- Euro exkl. Mehrwertsteuer.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf. Sämtliche Informationen basieren auf Angaben des Auftraggebers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Kauferwerbsnebenkosten entstehen ausschließlich zu Lasten des Käufers.

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Kontakt

G.I.S Global Immobilien
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Karlstrasse 2, 86150 Augsburg Deutschland
Telefon: +49 (0) 821 / 748296-0 

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